[TerrySox]

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик тратил на выплаты более 50% собственного дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такового банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят примерно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», – подтверждает Ира Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо многие о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от домашнего бюджета».

Способы, используемые гражданами для того, чтобы смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом прогнозируемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего либо откровенная подделка документов, – гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди прочих приемов наши специалисты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, а также попытки «заинтересовать» служащих банков.

Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попытались тут таинственно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, – говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех либо других специалистов можно просто выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной нам причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь надлежащие муниципальные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопросец о том, что грозит возможному заемщику, которого поймали на подобном мошенничестве – то здесь многое зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения обстоятельств и часто без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее суровых случаях (доходы были завышены не слегка, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в каком банке. А если кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже вполне реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо инспектирует весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, всегда ли аккуратненько с долгами рассчитывался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а позже появились специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совершенно законно и также законно передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ до боли просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что лишь Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).

Вопрос о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно лишь попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, – выражает это мнение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, если просрочки и суммы были незначительными, получить доп требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Но остальные специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», – выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что запамятовал о нем.

Встречаются и ситуации, когда вправду запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может забыть о ней, – отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, такая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита либо даже отказу».

Кроме «забывчивости» (подлинной или надуманной), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии – и после чего пробовали получить кредит.

Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и опять докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще больше жирным. Но ежели попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда здесь может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – почти все знакомые автора, когда я пытался разъяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

[url=http://sprangfm.xyz/gosprogramma-lgotnogo-avtokreditovaniya-v-2017-godu-usloviya/]Госпрограмма льготного автокредитования в 2017 году условия[/url]
[url=http://tarofm.xyz/avtokredit-pristavi-zabirayt-mashinu/]Автокредит приставы забирают машину[/url]
[url=http://simplificationfm.xyz/kredit-market-oformit-kredit/]Кредит маркет оформить кредит[/url]
[url=http://teethfm.xyz/banki-predostavlyayshie-ipotechnoe-kreditovanie/]Банки предоставляющие ипотечное кредитование[/url]
[url=http://sprangfm.xyz/bank-kredit-moskva-paveleckaya/]Банк кредит москва павелецкая[/url]

[url=http://teethfm.xyz/registraciya-sberbank-onlayn-lichniy-kabinet-registraciya/]Регистрация сбербанк онлайн личный кабинет регистрация[/url]
[url=http://oblivigon.xyz/gde-vzyat-kredit-dlya-ip/]Где взять кредит для ип[/url]
[url=http://teethfm.xyz/raschet-kredita-na-stroitelstvo-jilya/]Расчет кредита на строительство жилья[/url]
[url=http://teethfm.xyz/ne-dayt-kredit-iz-za-rodstvennikov/]Не дают кредит из за родственников[/url]
[url=http://sprangfm.xyz/blijayshiy-adres-houm-kredit/]Ближайший адрес хоум кредит[/url]

[url=http://digitest.lt/index.php/component/users/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1375]адреса банка оао московский кредитный банк[/url]
[url=http://mib-forever.ru/phpbb3/viewtopic.php?f=4&t=142576]брокер по ипотечному кредитованию[/url]
[url=http://www.emong.org/member.php/60915-Terryjat.html]ипотечное кредитование и виды ипотечных кредитов[/url]
[url=http://label-maison.ch/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1484]банки города волжского кредиты[/url]
[url=http://forums.harbor.ru/member.php?u=497004]кредит европа банк позвонить оператору[/url]

[url=http://agurnaya.ru/podelki-iz-zubochistok-chto-i-kak-mozhno-sdelat-svoimi-rukami/]поделки из зубочисток[/url]
[url=http://agurnaya.ru/category/krasota/]ђубрика: Љрасота[/url]
[url=http://agurnaya.ru/alokaziya-ili-trilistnik/]ЂлоказиЯ или трилистник[/url]
[url=http://agurnaya.ru/agava-uxod-v-domashnix-usloviyax/]Ђгава уход в домашних условиЯх[/url]
[url=http://agurnaya.ru/alissum-posadka-i-uxod-vidy-i-opisanie-alissuma/]Ђлиссум посадка и уход. ‚иды и описание алиссума[/url]
[url=http://agurnaya.ru/alpiniya/]ЂльпиниЯ[/url]

[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone samsung[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone check[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone apple[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone android[/url]

[TerrySox]

Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – многие знакомые автора, когда я пытался разъяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

Вопрос о распространенности подобной диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете о оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, – говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог весть.

А самое любознательное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную стоимость собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – о этом сегодня малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых выгодных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым нужны просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая о этой теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация чрезвычайно редчайшая, – говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий случай. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а средства будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими случаями мы не сталкивались», – подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если представить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким макаром одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И технология защиты банков обычно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовщина. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали не достаточно – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.

Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что подобная афера просит чрезвычайно серьезной «коррупционной сети» – или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и 1-ое, и 2-ое – очень трудно, так как существует крупная возможность выявления подлога», – отмечает эксперт. А вопросец о том, что жуликам будет в случае поимки, тут просто не стоит – учитывая масштабы аферы, а также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые настоящие.

[url=http://sprangfm.xyz/minimalnaya-stavka-po-avtokreditu/]Минимальная ставка по автокредиту[/url]
[url=http://simplificationfm.xyz/bank-moskvi-oformit-kredit-nalichnimi/]Банк москвы оформить кредит наличными[/url]
[url=http://sprangfm.xyz/kreditnaya-karta-sberbanka-bez-godovogo-obslujivaniya/]Кредитная карта сбербанка без годового обслуживания[/url]
[url=http://teethfm.xyz/telefonniy-bank-houm-kredit/]Телефонный банк хоум кредит[/url]
[url=http://sprangfm.xyz/vidacha-nalichnih-s-kreditnoy-karti-sberbanka/]Выдача наличных с кредитной карты сбербанка[/url]

[url=http://oblivigon.xyz/houm-kredit-bank-ekaterinburg-grafik-raboti/]Хоум кредит банк екатеринбург график работы[/url]
[url=http://sprangfm.xyz/dbo-kuban-kredit-bank-onlayn/]Дбо кубань кредит банк онлайн[/url]
[url=http://simplificationfm.xyz/kalkulyator-kredita-na-mashinu-onlayn/]Калькулятор кредита на машину онлайн[/url]
[url=http://tarofm.xyz/usloviya-avtokredita-v-avtosalone/]Условия автокредита в автосалоне[/url]
[url=http://tarofm.xyz/kreditniy-broker-saratov-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/]Кредитный брокер саратов с плохой кредитной историей[/url]

[url=http://www.placardkids.ru/user/TerryChife/]хоум кредит банк белоруссия[/url]
[url=http://forum.romexpo.ro/index.php?topic=507717.new#new]хоум кредит обнинск телефон отдел кадров[/url]
[url=http://www.gegaotong.com/home.php?mod=space&uid=222187]купити нове авто таврию нова в кредит[/url]
[url=http://kylinimage.com.au/home.php?mod=space&uid=3176]в какой срок рассматривается заявка на кредит[/url]
[url=http://galaxyleisuretoursja.com/index.php/forum/suggestion-box/102462#102465]как выгодно взять авто в кредит[/url]

[url=http://agurnaya.ru/podelki-iz-zubochistok-chto-i-kak-mozhno-sdelat-svoimi-rukami/]поделки из зубочисток[/url]
[url=http://agurnaya.ru/akvilegiya-maxrovaya-vyrashhivanie-iz-semyan-osobennosti-posadki-i-uxoda/]ЂквилегиЯ махроваЯ выращивание из семЯн, особенности посадки и ухода[/url]
[url=http://agurnaya.ru/amarillis-uxod-v-domashnix-usloviyax/]Ђмариллис Р уход в домашних условиЯх[/url]
[url=http://agurnaya.ru/agava-uxod-v-domashnix-usloviyax/]Ђгава уход в домашних условиЯх[/url]
[url=http://agurnaya.ru/category/materinstvo/]ђубрика: Њатеринство[/url]
[url=http://agurnaya.ru/aglaonema-uxod-v-domashnix-usloviyax/]Ђглаонема уход в домашних условиЯх[/url]

[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone samsung[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone check[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone apple[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone android[/url]

[TerrySox]

Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система мгновенных платежей» (ОСМП).

Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают наиболее чем 100 финансовых учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Столичный Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и почти все другие.

При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI необходимо на главной страничке устройства надавить на клавишу «Погашение кредитов» или «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Далее следует избрать свой банк.

Потом для идентификации плательщика почти всегда требуется указать БИК денежной организации либо его отделения/филиала, в котором был выдан кредит, также номер счета заемщика либо его карты. Существуют и другие способы идентификации, например по номеру кредитного договора (в АлтайЭнергоБанке). Потому плательщику заранее необходимо приготовить все необходимые данные для платежа.

На данной нам же страничке можно на калькуляторе высчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.

Далее система отобразит окно, куда необходимо ввести личную информацию: дату и место рождения, а также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения нужно вносить в соответствии с данными, обозначенными в паспорте.

Затем необходимо ввести номер мобильного телефона, дальше – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Ежели же данный платеж – первый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.

После этого требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Затем нужно непременно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.

Вся обозначенная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и применяется при повторном погашении кредита.

Повторная оплата кредита происходит с помощью функции главного меню «Личный кабинет», в каком требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.

Потом на главной страничке нужно избрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать подходящий платеж и нажать на клавишу «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, надавить снова на клавишу «Оплатить». Проверить указанные данные и подтвердить оплату. Дальше нужно выбрать способ оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты либо наличными. Для проведения платежа нажать на кнопку «Вперед» и забрать квитанцию об оплате.

Как правило, исполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение 3-х банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе средств в некоторые кредитные организации средства зачисляются мгновенно (к примеру, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).

Комиссия за осуществленные операции варьируется зависимо от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. Например, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но не менее 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но более 50 рублей.

Необходимо отметить, что всегда после проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В последнем случае нужно позвонить по номеру, указанному на чеке, и сообщить консультанту о собственной дилемме.
обзор различных методов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно помогли профессионалы ипотечного рынка.

[url=http://tarofm.xyz/houm-kredit-volgograd-telefon-goryachey/]Хоум кредит волгоград телефон горячей[/url]
[url=http://simplificationfm.xyz/onlayn-zayavka-na-potrebitelskiy-kredit-vo-vse-banki/]Онлайн заявка на потребительский кредит во все банки[/url]
[url=http://oblivigon.xyz/vostochniy-bank-avtokredit-onlayn-zayavka/]Восточный банк автокредит онлайн заявка[/url]
[url=http://oblivigon.xyz/potrebitelskiy-kredit-v-hlinov-banke-usloviya-kirov/]Потребительский кредит в хлынов банке условия киров[/url]
[url=http://simplificationfm.xyz/ipoteka-v-kurgane-na-vtorichnoe-jile/]Ипотека в кургане на вторичное жилье[/url]

[url=http://sprangfm.xyz/kredit-v-sberbanke-na-pogashenie-drugih-kreditov/]Кредит в сбербанке на погашение других кредитов[/url]
[url=http://teethfm.xyz/nujen-kredit-banki-ne-dayt/]Нужен кредит банки не дают[/url]
[url=http://teethfm.xyz/kak-uznat-cherez-sberbank-onlayn-rekviziti-karti-sberbanka/]Как узнать через сбербанк онлайн реквизиты карты сбербанка[/url]
[url=http://sprangfm.xyz/alfa-bank-s-kakogo-vozrasta-dayt-kredit/]Альфа банк с какого возраста дают кредит[/url]
[url=http://teethfm.xyz/ynikredit-bank-banki-partneri-spisok/]Юникредит банк банки партнеры список[/url]

[url=http://forums.capslockcrewofficial.com/index.php?topic=309224.new#new]совкомбанк кредит под залог недвижимости условия[/url]
[url=http://foro.porsumisericordia.org/index.php?topic=158154.new#new]восточный экспресс кредит предварительно одобрен[/url]
[url=http://felmantrading.com/index.php/component/users/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1341]какие банки в евросети дают кредит[/url]
[url=http://bbs.vonets.com/forum.php?mod=forumdisplay&fid=55]получить кредит в пятигорске[/url]
[url=http://lebonmarche.sg/users/terryjah]ренессанс кредит старый оскол телефон[/url]

[url=http://agurnaya.ru/podelki-iz-zubochistok-chto-i-kak-mozhno-sdelat-svoimi-rukami/]поделки из зубочисток[/url]
[url=http://agurnaya.ru/akvilegiya-posadka-i-uxod-v-otkrytom-grunte-kak-vyrastit-akvilegiyu-iz-semyan/]ЂквилегиЯ посадка и уход в открытом грунте. Љак вырастить аквилегию из семЯн[/url]
[url=http://agurnaya.ru/anturium-cvetok-lyubvi/]Ђнтуриум Р цветок любви[/url]
[url=http://agurnaya.ru/amorfofallus-v-domashnix-usloviyax-vidy-rasteniya-i-osobennosti-uxoda/]Ђморфофаллус в домашних условиЯх виды растениЯ и особенности ухода[/url]
[url=http://agurnaya.ru/category/uncategorized/]ђубрика: Uncategorized[/url]
[url=http://agurnaya.ru/aktinidiya-kolomikta-posadka-i-uxod-sortovye-osobennosti/]ЂктинидиЯ коломикта посадка и уход, сортовые особенности[/url]

[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone samsung[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone check[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone apple[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone android[/url]

[TerrySox]

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик растрачивал на выплаты более 50% собственного дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», – подтверждает Ира Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то многие о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от домашнего бюджета».

Способы, применяемые гражданами для того, чтобы выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не захотел пойти по стопам таких нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального либо откровенная подделка документов, – гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди иных приемов наши эксперты называли утаивание существующих кредитных обязательств, также попытки «заинтересовать» сотрудников банков.

Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попытались тут загадочно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, – гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный потенциальным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех или других профессионалов можно легко выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной для нас причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь соответствующие муниципальные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопрос о том, что угрожает потенциальному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то тут многое зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения причин и часто без права повторного обращения в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее суровых случаях (доходы были завышены не немного, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в каком банке. А если кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже полностью реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо инспектирует весь прошлый опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, постоянно ли аккуратно с долгами расплачивался? Примерно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а позже возникли специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совершенно легально и также законно передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ до боли просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что только Смирновых в Рф, по неким данным, около 2,7 млн человек).

Вопрос о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно только попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, – выражает это мнение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, ежели просрочки и суммы были незначимыми, получить доп требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Но прочие спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», – выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что забыл о нем.

Встречаются и ситуации, когда вправду забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может забыть о ней, – отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А исходя из убеждений банка, такая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита либо даже отказу».

Помимо «забывчивости» (подлинной либо надуманной), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии – и после чего пробовали получить кредит.

Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и снова сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще более жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда здесь может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – почти все знакомые автора, когда я пробовал разъяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

[url=http://teethfm.xyz/kredit-nacionalniy-bank-trast/]Кредит национальный банк траст[/url]
[url=http://tarofm.xyz/vzyat-kredit-onlayn-na-kartu-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/]Взять кредит онлайн на карту с плохой кредитной историей[/url]
[url=http://teethfm.xyz/ocenka-dlya-celey-ipotechnogo-kreditovaniya/]Оценка для целей ипотечного кредитования[/url]
[url=http://simplificationfm.xyz/vigodnoe-refinansirovanie-kreditov-drugih-bankov/]Выгодное рефинансирование кредитов других банков[/url]
[url=http://sprangfm.xyz/fond-razvitiya-ipotechnogo-jilishnogo-kreditovaniya-vologodskoy-987/]Фонд развития ипотечного жилищного кредитования вологодской области[/url]

[url=http://teethfm.xyz/vidaet-li-privatbank-krediti/]Выдает ли приватбанк кредиты[/url]
[url=http://tarofm.xyz/gosprogramma-avtokreditovaniya-na-2017-spisok/]Госпрограмма автокредитования на 2017 список[/url]
[url=http://simplificationfm.xyz/kak-zakazat-kredit-v-sberbanke-cherez-internet/]Как заказать кредит в сбербанке через интернет[/url]
[url=http://teethfm.xyz/programma-ipoteka-dlya-molodih-uchiteley/]Программа ипотека для молодых учителей[/url]
[url=http://oblivigon.xyz/kreditnaya-karta-mts-dengi-usloviya-polzovaniya/]Кредитная карта мтс деньги условия пользования[/url]

[url=http://www.technicaldivingpr.com/memberlist.php?mode=viewprofile&u=1445&sid=35c1b1eda155d3468df795191d7f2d2a]кредит наличными с досрочным погашением[/url]
[url=http://metin2regal.ga/memberlist.php?mode=viewprofile&u=8184]жилищный кредит банк москвы[/url]
[url=http://www.morantzis.gr/index.php/component/users/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=622]какие есть кредиты в беларусбанке[/url]
[url=http://fujiris.free.fr/phpBB3/memberlist.php?mode=viewprofile&u=7436]услуги банка кубань кредит[/url]
[url=http://bbs.chinahvacr.com/home.php?mod=space&uid=429367]молодострой военная ипотека в москве[/url]

[url=http://agurnaya.ru/podelki-iz-zubochistok-chto-i-kak-mozhno-sdelat-svoimi-rukami/]поделки из зубочисток[/url]
[url=http://agurnaya.ru/alpiniya/]ЂльпиниЯ[/url]
[url=http://agurnaya.ru/anyutiny-glazki-vyrashhivanie-luchshie-sorta-anyutinyx-glazok-s-foto/]Ђнютины глазки выращивание. ‹учшие сорта анютиных глазок с фото[/url]
[url=http://agurnaya.ru/kogda-ee-sovsem-ne-zhdesh-5-seriya/]Љогда ее совсем не ждешь 5 сериЯ[/url]
[url=http://agurnaya.ru/azarina-lazayushhaya-vyrashhivanie-iz-semyan-i-tonkosti-uxoda/]Ђзарина лазающаЯ выращивание из семЯн и тонкости ухода[/url]
[url=http://agurnaya.ru/]LEDY AGUR[/url]

[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone samsung[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone check[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone apple[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone android[/url]

[TerrySox]

Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – почти все знакомые автора, когда я пытался объяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

Вопрос о распространенности подобной диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, указанную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Остальные специалисты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, – гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.

А самое любопытное – дальнейшая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает истинную цену своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас дети малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинноватые. Потому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая о данной теме, почти все банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация чрезвычайно редкая, – говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий вариант. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а средства будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», – подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким макаром одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И технология защиты банков традиционно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая настоящая уголовщина. Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.

Большая часть наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что схожая афера требует чрезвычайно серьезной «коррупционной сети» – или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и второе – очень тяжело, так как существует большая возможность выявления подлога», – отмечает эксперт. А вопрос о том, что мошенникам будет в случае поимки, здесь просто не стоит – учитывая масштабы аферы, также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – причем не условные, а самые реальные.

[url=http://sprangfm.xyz/bankovskie-formuli-rascheta-kredita/]Банковские формулы расчета кредита[/url]
[url=http://sprangfm.xyz/avtokredit-bez-2-ndfl-kakie-banki-dayt/]Автокредит без 2 ндфл какие банки дают[/url]
[url=http://oblivigon.xyz/dadut-li-mikrozaym-s-plohoy-kreditnoy-istoriey/]Дадут ли микрозайм с плохой кредитной историей[/url]
[url=http://simplificationfm.xyz/oplatit-kredit-otp-cherez-telefon/]Оплатить кредит отп через телефон[/url]
[url=http://simplificationfm.xyz/kredit-v-banke-1000000-rubley/]Кредит в банке 1000000 рублей[/url]

[url=http://oblivigon.xyz/kredit-pod-zemelniy-uchastok-vtb-24/]Кредит под земельный участок втб 24[/url]
[url=http://oblivigon.xyz/avto-s-probegom-v-kredit-ryazan/]Авто с пробегом в кредит рязань[/url]
[url=http://teethfm.xyz/bank-vostochniy-kredit-na-mashinu/]Банк восточный кредит на машину[/url]
[url=http://tarofm.xyz/kak-vzyat-avtokredit-v-sberbanke/]Как взять автокредит в сбербанке[/url]
[url=http://teethfm.xyz/gde-ne-otkajut-v-kredite/]Где не откажут в кредите[/url]

[url=http://mxinyu.cn/home.php?mod=space&uid=2668]россельхозбанк кредиты 2015 года[/url]
[url=http://fsi-worldwide.com/index.php/component/users/?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=18065]кредит европа банк закрывается[/url]
[url=http://121.199.49.196/home.php?mod=space&uid=442583]почта банк ипотека под материнский капитал[/url]
[url=http://starphoto.joinbbs.net/space.php?uid=57007]совкомбанк екатеринбург кредит наличными подать заявку[/url]
[url=http://www.agriturismoamatrice.com/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=135543]кредит для погашения без поручителя[/url]

[url=http://agurnaya.ru/podelki-iz-zubochistok-chto-i-kak-mozhno-sdelat-svoimi-rukami/]поделки из зубочисток[/url]
[url=http://agurnaya.ru/cvetilniki-v-yaponskom-stile/]Cветильники в Японском стиле[/url]
[url=http://agurnaya.ru/aloe-uxod-v-domashnix-usloviyax/]Ђлоэ уход в домашних условиЯх[/url]
[url=http://agurnaya.ru/alstromeriya-posadka-i-uxod-osobennosti-vyrashhivaniya/]ЂльстромериЯ посадка и уход. Ћсобенности выращиваниЯ[/url]
[url=http://agurnaya.ru/kogda-zhdat-pereseleniya-iz-avariynog/]Љогда ждать переселениЯ из аварийного жильЯ[/url]
[url=http://agurnaya.ru/aktara-dlya-komnatnyx-rastenij-sposoby-primeneniya-i-otzyvy-sadovodov/]Ђктара длЯ комнатных растений способы применениЯ и отзывы садоводов[/url]

[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone samsung[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone check[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone apple[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone android[/url]

[TerrySox]

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик растрачивал на выплаты наиболее 50% собственного дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят приблизительно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», – подтверждает Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то многие о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от домашнего бюджета».

Методы, применяемые гражданами для того, чтобы выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального либо откровенная подделка документов, – гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди прочих приемов наши эксперты называли утаивание имеющихся кредитных обязательств, также попытки «заинтересовать» сотрудников банков.

Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попробовали тут загадочно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, – говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех либо других специалистов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по этой причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь соответствующие государственные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопрос о том, что грозит потенциальному заемщику, которого поймали на подобном мошенничестве – то тут многое зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения обстоятельств и зачастую без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных случаях (доходы были завышены не немного, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в каком банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже полностью реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры последнего поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, постоянно ли аккуратно с долгами расплачивался? Примерно до середины прошедшего десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а потом возникли спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совсем законно и также законно передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ до боли просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что только Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).

Вопросец о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, – выражает это мнение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, если просрочки и суммы были незначительными, получить дополнительное требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Однако остальные спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», – выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что запамятовал о нем.

Встречаются и ситуации, когда вправду запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может запамятовать о ней, – отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, таковая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита или даже отказу».

Кроме «забывчивости» (подлинной или надуманной), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и иногда даже фамилии – и после этого пытались получить кредит.

Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и снова сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще более жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – многие знакомые создателя, когда я пытался разъяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня глядеть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

[url=http://tarofm.xyz/rayffayzenbank-ipoteka-na-vtorichnoe-jile-otzivi/]Райффайзенбанк ипотека на вторичное жилье отзывы[/url]
[url=http://oblivigon.xyz/dengi-v-zaymi-zayavka-onlayn/]Деньги в займы заявка онлайн[/url]
[url=http://oblivigon.xyz/vzyat-kredit-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-i-prosrochkami-v-spb/]Взять кредит с плохой кредитной историей и просрочками в спб[/url]
[url=http://sprangfm.xyz/kak-perevesti-dengi-na-koshelek-kivi-cherez-sberbank-onlayn/]Как перевести деньги на кошелек киви через сбербанк онлайн[/url]
[url=http://teethfm.xyz/revo-telefon-goryachey-linii-besplatniy/]Рево телефон горячей линии бесплатный[/url]

[url=http://sprangfm.xyz/poluchit-kredit-onlayn-na-kartu-srochno/]Получить кредит онлайн на карту срочно[/url]
[url=http://tarofm.xyz/ynikredit-bank-registraciya-v-lichnom-kabinete/]Юникредит банк регистрация в личном кабинете[/url]
[url=http://sprangfm.xyz/a-bank-zaporoje-kreditnaya-karta/]А банк запорожье кредитная карта[/url]
[url=http://tarofm.xyz/mikrozaymi-v-kaluge-adresa/]Микрозаймы в калуге адреса[/url]
[url=http://sprangfm.xyz/sberbank-v-germanii-procentnie-stavki-po-kreditam/]Сбербанк в германии процентные ставки по кредитам[/url]

[url=http://koshki.info/users/TerrySooth]взять кредит на ремонт квартиры в сбербанке[/url]
[url=http://bbs.chinacma.org/space-uid-43428.html]кредит наличными под залог жилья[/url]
[url=http://forosporno.nachosex.com/member.php?action=profile&uid=1934]альфа банк белгород кредит наличными[/url]
[url=http://www.yujinzhubao.com/home.php?mod=space&uid=74275]договор товарного и коммерческого кредита кратко[/url]
[url=http://bolsheviki-won.ru/our_forum/memberlist.php?mode=viewprofile&u=15538]кредит европа банк владимир[/url]

[url=http://agurnaya.ru/podelki-iz-zubochistok-chto-i-kak-mozhno-sdelat-svoimi-rukami/]поделки из зубочисток[/url]
[url=http://agurnaya.ru/alokaziya-uxod-v-domashnix-usloviyax-i-lechenie-boleznej/]ЂлоказиЯ уход в домашних условиЯх и лечение болезней[/url]
[url=http://agurnaya.ru/kogda-edu-k-moshham-matrony/]Љогда еду к мощам матроны[/url]
[url=http://agurnaya.ru/kogda-est-usually-kakoe-vremya/]Љогда есть usually какое времЯ[/url]
[url=http://agurnaya.ru/kak-udalit-podarok-v-odnoklassnikakh/]Љак удалить подарок в одноклассниках который Я подарил[/url]
[url=http://agurnaya.ru/ananas-v-domashnix-usloviyax/]Ђнанас в домашних условиЯх[/url]

[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone samsung[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone check[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone apple[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone android[/url]

[TerrySox]

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков есть жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик тратил на выплаты более 50% своего дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такового банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», – подтверждает Ирина Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо почти все об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от семейного бюджета».

Методы, используемые гражданами для того, чтоб смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не захотел пойти по стопам таковых нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального либо откровенная подделка документов, – гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди прочих приемов наши специалисты называли утаивание существующих кредитных обязательств, также попытки «заинтересовать» служащих банков.

Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попробовали здесь загадочно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, – говорит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех либо иных профессионалов можно просто выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по этой причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только надлежащие муниципальные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопросец о том, что угрожает потенциальному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то здесь почти все находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения причин и зачастую без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных случаях (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в каком банке. А если кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже вполне реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, всегда ли аккуратно с долгами рассчитывался? Примерно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а позже появились специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совсем легально и также законно передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ очень просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что только Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).

Вопрос о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, – выражает это мировоззрение Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, ежели просрочки и суммы были незначимыми, получить доп требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Однако остальные специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», – выражает это мировоззрение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что забыл о нем.

Встречаются и ситуации, когда действительно забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он полностью может забыть о ней, – отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, такая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу».

Помимо «забывчивости» (подлинной либо надуманной), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии – и после этого пытались получить кредит.

Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и опять сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще больше жирным. Но ежели попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Цариц. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – почти все знакомые создателя, когда я пытался разъяснить им, даже не понимали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

[url=http://simplificationfm.xyz/voennaya-ipoteka-kak-prohodit-sdelka/]Военная ипотека как проходит сделка[/url]
[url=http://tarofm.xyz/brat-li-kredit-pod-zalog-nedvijimosti/]Брать ли кредит под залог недвижимости[/url]
[url=http://sprangfm.xyz/ipotechniy-kredit-bank-moskvi-kalkulyator/]Ипотечный кредит банк москвы калькулятор[/url]
[url=http://oblivigon.xyz/poluchit-kredit-v-banke-tinkoff/]Получить кредит в банке тинькофф[/url]
[url=http://sprangfm.xyz/pokupka-doma-v-ssha-v-kredit/]Покупка дома в сша в кредит[/url]

[url=http://oblivigon.xyz/sberbank-spisok-akkreditovannih-ocenochnih-kompaniy-ipoteka/]Сбербанк список аккредитованных оценочных компаний ипотека[/url]
[url=http://teethfm.xyz/onlayn-kredit-bez-spravok-onlayn-zayavka-na-kredit/]Онлайн кредит без справок онлайн заявка на кредит[/url]
[url=http://oblivigon.xyz/ynikredit-bank-krasnoyarsk-telefon/]Юникредит банк красноярск телефон[/url]
[url=http://oblivigon.xyz/vzyat-kredit-v-summe-30000/]Взять кредит в сумме 30000[/url]
[url=http://sprangfm.xyz/zakrit-kreditnuy-kartu-sberbanka-onlayn/]Закрыть кредитную карту сбербанка онлайн[/url]

[url=http://www.pg666.cn/forum.php?mod=forumdisplay&fid=518]расчет ипотечного кредита сбербанка онлайн[/url]
[url=http://www.locationlohan.com/user/30344-williamgaw/]северный кредит москва адрес[/url]
[url=http://xn--ohq554a3zm.com/home.php?mod=space&uid=659797]банк возрождение заявка на кредитную карту[/url]
[url=http://www.huoliw.com/user/]рассчитать переплату по кредиту в сбербанке[/url]
[url=http://support.atid.in/post.php?fid=18]пин код на 500 кредитов бесплатно[/url]

[url=http://agurnaya.ru/podelki-iz-zubochistok-chto-i-kak-mozhno-sdelat-svoimi-rukami/]поделки из зубочисток[/url]
[url=http://agurnaya.ru/alissum-posadka-i-uxod-vidy-i-opisanie-alissuma/]Ђлиссум посадка и уход. ‚иды и описание алиссума[/url]
[url=http://agurnaya.ru/kak-posmotret-kartu-so-sputnika-v-rea/]Љак посмотреть карту со спутника в реальном времени 3д[/url]
[url=http://agurnaya.ru/category/poxudenie/]ђубрика: Џохудение[/url]
[url=http://agurnaya.ru/kogda-ee-sovsem-ne-zhdesh-5-seriya/]Љогда ее совсем не ждешь 5 сериЯ[/url]
[url=http://agurnaya.ru/kogda-edesh-v-put-ostorozhen-bud/]Љогда едешь в путь осторожен будь[/url]

[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone samsung[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone check[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone apple[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone android[/url]

[TerrySox]

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% собственного дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такого банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят примерно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», – подтверждает Ира Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таковых вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-либо почти все о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превосходить 30-40% от домашнего бюджета».

Способы, используемые гражданами для того, чтобы выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не возжелал пойти по стопам таких нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего либо откровенная подделка документов, – гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди прочих приемов наши эксперты называли утаивание имеющихся кредитных обязательств, а также попытки «заинтересовать» сотрудников банков.

Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попробовали здесь таинственно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, – гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех или иных профессионалов можно легко выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по этой причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только соответствующие государственные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопросец о том, что грозит потенциальному заемщику, которого поймали на подобном мошенничестве – то тут многое зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения причин и зачастую без права повторного обращения в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В более суровых случаях (доходы были завышены не немного, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в одном банке. А если кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже вполне реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Галлактика
Квартиры нового поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, постоянно ли аккуратно с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом возникли спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совсем законно и также законно передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ очень просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что лишь Смирновых в России, по неким данным, около 2,7 млн человек).

Вопросец о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших профессионалов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попробовать и… получить отказ банка в выдаче кредита, – выражает это мировоззрение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Либо, ежели просрочки и суммы были незначимыми, получить дополнительное требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Однако остальные спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», – выражает это мнение Евгений Вальков, руководитель отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что запамятовал о нем.

Встречаются и ситуации, когда действительно запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может забыть о ней, – отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, таковая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и увеличит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита либо даже отказу».

Кроме «забывчивости» (подлинной или мнимой), встречаются и другого рода попытки. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии – и после этого пытались получить кредит.

Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и снова сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще больше жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда тут может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – почти все знакомые автора, когда я пробовал разъяснить им, даже не соображали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

[url=http://tarofm.xyz/vernut-strahovku-po-kreditu-v-sberbanke-2016/]Вернуть страховку по кредиту в сбербанке 2016[/url]
[url=http://teethfm.xyz/lichniy-kabinet-vtb-24-vhod-v-lichniy-kabinet-bank/]Личный кабинет втб 24 вход в личный кабинет банк[/url]
[url=http://simplificationfm.xyz/1-kredit-skolko-chasov/]1 кредит сколько часов[/url]
[url=http://oblivigon.xyz/poluchit-kredit-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-v-kazahstane/]Получить кредит с плохой кредитной историей в казахстане[/url]
[url=http://tarofm.xyz/zaym-na-100000-na-kartu/]Займ на 100000 на карту[/url]

[url=http://oblivigon.xyz/kredit-evropa-bank-krasnodar-telefon/]Кредит европа банк краснодар телефон[/url]
[url=http://teethfm.xyz/ne-plachu-kredit-v-vostochniy/]Не плачу кредит в восточный[/url]
[url=http://sprangfm.xyz/internet-bank-vtb-24-dlya-yridicheskih-lic/]Интернет банк втб 24 для юридических лиц[/url]
[url=http://tarofm.xyz/pochta-bank-oformlenie-zayavki-na-kredit/]Почта банк оформление заявки на кредит[/url]
[url=http://simplificationfm.xyz/renessans-kredit-kolomna-adres/]Ренессанс кредит коломна адрес[/url]

[url=http://www.6ai.cc/space-uid-2991.html]кошелев банк ипотека без первоначального взноса[/url]
[url=http://fse.dioxia.net/node/39]ипотека первоначальный взнос 5 процентов[/url]
[url=http://wenxiu.ruizhixue.cn/wenxiu/forum.php?mod=forumdisplay&fid=2]оформить заявку на кредит без электронной почты[/url]
[url=http://kudrinskie-uzory.com/topic/7955-free-tranny-porn-video-free-nude-89/page__st__1020__gopid__23628#entry23628]ипотека в беларуси на покупку жилья 2017[/url]
[url=https://www.murach.com/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=8701]кредитная карта минимум документов[/url]

[url=http://agurnaya.ru/podelki-iz-zubochistok-chto-i-kak-mozhno-sdelat-svoimi-rukami/]поделки из зубочисток[/url]
[url=http://agurnaya.ru/azaliya-uxod-posle-cveteniya/]ЂзалиЯ уход после цветениЯ[/url]
[url=http://agurnaya.ru/category/samorazvitie/]ђубрика: ‘аморазвитие[/url]
[url=http://agurnaya.ru/category/materinstvo/]ђубрика: Њатеринство[/url]
[url=http://agurnaya.ru/anturium-zhelteyut-listya-pochemu-i-chto-delat/]Ђнтуриум желтеют листьЯ. Џочему и что делать[/url]
[url=http://agurnaya.ru/kogda-ego-sovsem-ne-zhdesh-2014-besplatno/]Љогда его совсем не ждешь 2014 бесплатно[/url]

[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone samsung[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone check[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone apple[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone android[/url]

[TerrySox]

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, возможно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик растрачивал на выплаты наиболее 50% своего дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), многие потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такового банк никак возражать не станет), а сугубо на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят приблизительно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», – подтверждает Ира Кажикина, управляющий ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то почти все о этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от семейного бюджета».

Способы, применяемые гражданами для того, чтобы выглядеть перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше настоящего или откровенная подделка документов, – говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Посреди прочих приемов наши эксперты называли утаивание имеющихся кредитных обязательств, также попытки «заинтересовать» служащих банков.

Секретом Полишинеля (хотя некоторые из игроков рынка и попробовали тут таинственно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, – гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – об уровне зарплат тех либо других специалистов можно легко выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься лишь надлежащие муниципальные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопрос о том, что грозит потенциальному заемщику, которого поймали на схожем мошенничестве – то здесь почти все зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения причин и зачастую без права повторного обращения в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее суровых вариантах (доходы были завышены не немного, а в несколько раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А если кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже полностью реально привлечение к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры последнего поколения в ЖК Галлактика. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк кропотливо инспектирует весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, всегда ли аккуратно с долгами рассчитывался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом возникли спец организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Соответствующие данные они собирают совершенно легально и также легально передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ очень просто – довольно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что только Смирновых в Рф, по неким данным, около 2,7 млн человек).

Вопросец о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть невозможно, можно только попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, – выражает это мнение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, если просрочки и суммы были незначительными, получить доп требование банка предоставить объяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Но прочие специалисты так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и достаточно часто», – выражает это мировоззрение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что забыл о нем.

Встречаются и ситуации, когда вправду забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может забыть о ней, – отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, таковая карта – дополнительный риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки традиционно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита или даже отказу».

Кроме «забывчивости» (подлинной или мнимой), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии – и после чего пытались получить кредит.

Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и снова сообщают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще больше жирным. Но если попытка получить кредит была сопряжена с подделкой документов – тогда тут возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Выяснить телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – многие знакомые автора, когда я пытался объяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Потому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером начального взноса – соответственно, банкиры и более благодушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

[url=http://oblivigon.xyz/mass-effekt-3-krediti/]Масс эффект 3 кредиты[/url]
[url=http://simplificationfm.xyz/bank-houm-kredit-nomer-telefona-rostov/]Банк хоум кредит номер телефона ростов[/url]
[url=http://sprangfm.xyz/alfa-kredit-volgograd-kalinina-13-ofis-601/]Альфа кредит волгоград калинина 13 офис 601[/url]
[url=http://tarofm.xyz/bank-renessans-kredit-krasnodar-vkladi/]Банк ренессанс кредит краснодар вклады[/url]
[url=http://oblivigon.xyz/banki-vidayshie-krediti-v-2015-godu/]Банки выдающие кредиты в 2015 году[/url]

[url=http://teethfm.xyz/kredit-na-uluchshenie-jilishnih-usloviy-v-belarusbanke/]Кредит на улучшение жилищных условий в беларусбанке[/url]
[url=http://sprangfm.xyz/kredit-pod-zalog-nedvijimosti-v-nijnem-novgorode/]Кредит под залог недвижимости в нижнем новгороде[/url]
[url=http://teethfm.xyz/eh-dal-bi-kto-vzaymi-slushat-onlayn/]Эх дал бы кто взаймы слушать онлайн[/url]
[url=http://sprangfm.xyz/zalogovoe-imushestvo-houm-kredit-banka/]Залоговое имущество хоум кредит банка[/url]
[url=http://simplificationfm.xyz/otrimati-kredit-na-kartku-onlayn/]Отримати кредит на картку онлайн[/url]

[url=http://best-avto.kz/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=2377]денежный кредит в приватбанке условия[/url]
[url=http://forum.jingwholesale.com/viewtopic.php?f=2&t=164361]втб кредит наличными калькулятор 2016 онлайн расчет[/url]
[url=http://www.rds.su/user/Terrydioke/]лада веста ростов взять кредит тач банк[/url]
[url=http://queenschurch2020.com/forum/memberlist.php?mode=viewprofile&u=46317]пао кб восточный взять кредит[/url]
[url=http://fse.dioxia.net/node/39?page=495#comment-82696]восстановить кредитную карту альфа банк[/url]

[url=http://agurnaya.ru/podelki-iz-zubochistok-chto-i-kak-mozhno-sdelat-svoimi-rukami/]поделки из зубочисток[/url]
[url=http://agurnaya.ru/ajris-folding-sxemy-i-texnologiya-sozdaniya-podelok/]Ђйрис фолдинг схемы и технологиЯ созданиЯ поделок[/url]
[url=http://agurnaya.ru/abutilon/]Ђбутилон[/url]
[url=http://agurnaya.ru/alissum-posadka-i-uxod-vidy-i-opisanie-alissuma/]Ђлиссум посадка и уход. ‚иды и описание алиссума[/url]
[url=http://agurnaya.ru/kak-udalit-podarok-v-odnoklassnikakh/]Љак удалить подарок в одноклассниках который Я подарил[/url]
[url=http://agurnaya.ru/kak-ustanovit-kartu-na-prokhozhdenie-v-minecraf/]Љак установит карту на прохождение в minecraft[/url]

[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone samsung[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone check[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone apple[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone android[/url]

[TerrySox]

Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система мгновенных платежей» (ОСМП).

Партнерами QIWI на сегодняшний день выступают наиболее чем 100 денежных учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Столичный Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и почти все другие.

При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI необходимо на главной страничке устройства надавить на кнопку «Погашение кредитов» или «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Дальше следует избрать собственный банк.

Затем для идентификации плательщика почти всегда требуется указать БИК денежной организации либо его отделения/филиала, в каком был выдан кредит, также номер счета заемщика либо его карты. Существуют и другие способы идентификации, например по номеру кредитного контракта (в АлтайЭнергоБанке). Потому плательщику заблаговременно нужно подготовить все нужные данные для платежа.

На данной же страничке можно на калькуляторе рассчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.

Дальше система покажет окно, куда необходимо ввести личную информацию: дату и место рождения, а также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения нужно заносить в соответствии с данными, обозначенными в паспорте.

Потом необходимо ввести номер мобильного телефона, далее – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Ежели же данный платеж – 1-ый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.

После чего требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Потом необходимо обязательно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.

Вся обозначенная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и используется при повторном погашении кредита.

Повторная оплата кредита происходит при помощи функции головного меню «Личный кабинет», в котором требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.

Позже на главной странице необходимо выбрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать подходящий платеж и надавить на клавишу «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, нажать снова на клавишу «Оплатить». Проверить указанные данные и подтвердить оплату. Дальше нужно выбрать способ оплаты: с баланса собственного «QIWI Кошелька», с карты или наличными. Для проведения платежа надавить на клавишу «Вперед» и забрать квитанцию о оплате.

Обычно, выполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение 3-х банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе средств в некие кредитные организации средства зачисляются мгновенно (например, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).

Комиссия за осуществленные операции варьируется зависимо от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. К примеру, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но более 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но не менее 50 рублей.

Необходимо отметить, что всегда после проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В последнем случае необходимо позвонить по номеру, указанному на чеке, и сказать консультанту о собственной проблеме.
обзор различных методов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно помогли профессионалы ипотечного рынка.

[url=http://simplificationfm.xyz/oplatit-houm-kredit-po-nomeru-telefona/]Оплатить хоум кредит по номеру телефона[/url]
[url=http://teethfm.xyz/bank-nacionalniy-kredit-moskva/]Банк национальный кредит москва[/url]
[url=http://teethfm.xyz/kredit-predostavlyaemiy-na-srok-do-1-goda/]Кредит предоставляемый на срок до 1 года[/url]
[url=http://sprangfm.xyz/komissiya-za-dosrochnoe-pogashenie-kredita/]Комиссия за досрочное погашение кредита[/url]
[url=http://tarofm.xyz/raschet-kredita-po-zarplate-kalkulyator/]Расчет кредита по зарплате калькулятор[/url]

[url=http://simplificationfm.xyz/zayavka-na-kartu-onlayn-zayavka-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-na-kartu/]Заявка на карту онлайн заявка с плохой кредитной историей на карту[/url]
[url=http://sprangfm.xyz/ipoteka-s-zachetom-imeyshegosya-jilya-v-sberbanke/]Ипотека с зачетом имеющегося жилья в сбербанке[/url]
[url=http://teethfm.xyz/kreditniy-kalkulyator-sovkombank-potrebitelskiy-kredit-2017-rasschitat/]Кредитный калькулятор совкомбанк потребительский кредит 2017 рассчитать[/url]
[url=http://tarofm.xyz/potrebitelskiy-kredit-v-evrope-kakoy-procent/]Потребительский кредит в европе какой процент[/url]
[url=http://oblivigon.xyz/strahovanie-pri-poluchenii-kredita-sudebnaya-praktika/]Страхование при получении кредита судебная практика[/url]

[url=http://forums.topinfoz.com/Thread-%D0%B3%D0%B4%D0%B5-%D0%B2%D0%B7%D1%8F%D1%82%D1%8C-%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82-%D0%B2-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%87%D0%B5%D1%80%D0%BA%D0%B0%D1%81%D1%81%D0%BA%D0%B5]где взять кредит в новочеркасске[/url]
[url=http://www.orbiter-g.com/elektricni-hoverboard-10incni-kotaci-brzina-do-12-km-h-domet-15km.html]как рассчитать дебет и кредит примеры[/url]
[url=http://www.qqhru.org/home.php?mod=space&uid=51851]сбербанк тула кредитный отдел[/url]
[url=http://bbs.flygo.net/bbs/home.php?mod=space&uid=1513442]русский стандарт ст[/url]
[url=http://vyshyvanka.ck.ua/user/TerryOveby/]машина в кредит без первого взноса екатеринбург[/url]

[url=http://agurnaya.ru/podelki-iz-zubochistok-chto-i-kak-mozhno-sdelat-svoimi-rukami/]поделки из зубочисток[/url]
[url=http://agurnaya.ru/angelochki-iz-bumagi-svoimi-rukami/]Ђнгелочки из бумаги своими руками[/url]
[url=http://agurnaya.ru/aktara-dlya-komnatnyx-rastenij-sposoby-primeneniya-i-otzyvy-sadovodov/]Ђктара длЯ комнатных растений способы применениЯ и отзывы садоводов[/url]
[url=http://agurnaya.ru/kogda-ee-sovsem-ne-zhdesh-5-seriya/]Љогда ее совсем не ждешь 5 сериЯ[/url]
[url=http://agurnaya.ru/kogda-edesh-v-put-ostorozhen-bud/]Љогда едешь в путь осторожен будь[/url]
[url=http://agurnaya.ru/alstromeriya-posadka-i-uxod-osobennosti-vyrashhivaniya/]ЂльстромериЯ посадка и уход. Ћсобенности выращиваниЯ[/url]

[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone samsung[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone check[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone apple[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone android[/url]

[TerrySox]

Вопросец о распространенности схожей диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, обозначенную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие эксперты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, – гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с управляющим восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.

А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что отлично и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас детки малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая о этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым способом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация чрезвычайно редчайшая, – гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один схожий случай. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и появилось подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие схожих отношений является неотклонимым условием для ипотечного кредита». «С такими вариантами мы не сталкивались», – подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким макаром обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что клиент и торговец – родственники. И технология защиты банков традиционно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новенькая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.

Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

[url=http://zendexator.ru/kredit-s-plohoy-istoriey-v-odesse/]Кредит с плохой историей в одессе[/url]
[url=http://xernapapa.xyz/kak-rasschitat-procenti-po-kreditnomu-dogovoru/]Как рассчитать проценты по кредитному договору[/url]
[url=http://xernapapa.xyz/metalloiskatel-v-kredit-onlayn-zayavka/]Металлоискатель в кредит онлайн заявка[/url]
[url=http://tallowfm.xyz/uralskiy-bank-potrebitelskiy-kredit/]Уральский банк потребительский кредит[/url]
[url=http://zendexator.ru/kredit-nalichnimi-s-plohoy-kreditnoy-istoriey-spb/]Кредит наличными с плохой кредитной историей спб[/url]

[url=http://tallowfm.xyz/reklama-banka-houm-kredit/]Реклама банка хоум кредит[/url]
[url=http://zendexator.ru/kreditniy-kalkulyator-gazprombanka-ipoteka-rasschitat/]Кредитный калькулятор газпромбанка ипотека рассчитать[/url]
[url=http://xernapapa.xyz/kak-vzyat-kredit-s-malenkoy-oficialnoy-zarplatoy/]Как взять кредит с маленькой официальной зарплатой[/url]
[url=http://zendexator.ru/kreditnaya-istoriya-pri-ustroystve-na-rabotu/]Кредитная история при устройстве на работу[/url]
[url=http://standardizationfm.xyz/uznat-ostatok-po-karte-houm-kredit/]Узнать остаток по карте хоум кредит[/url]

[url=http://www.spamgrounds.net/index.php?showuser=104376]русский стандарт реструктуризация долга по кредиту[/url]
[url=http://itagency.ru/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=3938]ипотека на жилье в кривом роге[/url]
[url=http://aegypt-schwarzkuemmel.de/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1839]хендай в кредит в п яблоновском[/url]
[url=http://jyjfamily.vn/member.php/152966-Terrydekly]русфинанс банк со скольки лет дают кредит[/url]
[url=http://editors.dt07.net/memberlist.php?mode=viewprofile&u=34450]банк хоум кредит в орле адреса[/url]

[url=http://agurnaya.ru/podelki-iz-zubochistok-chto-i-kak-mozhno-sdelat-svoimi-rukami/]поделки из зубочисток[/url]
[url=http://agurnaya.ru/category/uncategorized/]ђубрика: Uncategorized[/url]
[url=http://agurnaya.ru/anyutiny-glazki-posadka-i-uxod-vyrashhivanie-anyutinyx-glazok-iz-semyan/]Ђнютины глазки посадка и уход. ‚ыращивание анютиных глазок из семЯн[/url]
[url=http://agurnaya.ru/kak-ustanovit-kartu-na-prokhozhdenie-v-minecraf/]Љак установит карту на прохождение в minecraft[/url]
[url=http://agurnaya.ru/azhurnye-berety-dlya-devochki-i-zhenshhiny-kryuchkom-sxemy-i-opisaniya/]Ђжурные береты длЯ девочки и женщины крючком схемы и описаниЯ[/url]
[url=http://agurnaya.ru/abutilon/]Ђбутилон[/url]

[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone samsung[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone check[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone apple[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone android[/url]

[TerrySox]

Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно сложная – многие знакомые создателя, когда я пробовал разъяснить им, даже не соображали, о чем речь идет. Поэтому для начала все растолкуем. Например, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка деньги составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с большим размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и поболее благодушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

Вопрос о распространенности схожей диковинки на рынке снова вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только сумму, обозначенную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам красиво. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, – говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог весть.

А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевенькие из подобных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную цену собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских товаров существует масса – об этом сейчас детки малые знают. И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки малые (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Поэтому те граждане, которым необходимы просто средства (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая об этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих продуктов справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит типо на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация чрезвычайно редкая, – гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий случай. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», – подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели предположить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким образом одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И разработка защиты банков обычно предельно проста – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 ежемесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Сущность сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали не много – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.

Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, управляющий департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем схожим не сталкивалась, добавляет, что подобная афера требует очень суровой «коррупционной сети» – или в органах Росреестра, или в самом банке. «Но и первое, и 2-ое – очень тяжело, поскольку существует большая возможность выявления подлога», – отмечает эксперт. А вопросец о том, что жуликам будет в случае поимки, тут просто не стоит – учитывая масштабы аферы, а также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые настоящие.

[url=http://zendexator.ru/banki-kreditovaniya-yr-lic/]Банки кредитования юр лиц[/url]
[url=http://xernapapa.xyz/pochta-bank-kredit-nalichnimi-adresa/]Почта банк кредит наличными адреса[/url]
[url=http://standardizationfm.xyz/ofis-houm-kredit-banka-v-volgograde/]Офис хоум кредит банка в волгограде[/url]
[url=http://tallowfm.xyz/besplatno-uznat-kreditnuy-istoriy-onlayn-besplatno/]Бесплатно узнать кредитную историю онлайн бесплатно[/url]
[url=http://xernapapa.xyz/gazprombank-kredit-pensioneram-do-80-let/]Газпромбанк кредит пенсионерам до 80 лет[/url]

[url=http://zendexator.ru/cherniy-spisok-po-kreditu-v-bankah/]Черный список по кредиту в банках[/url]
[url=http://xernapapa.xyz/mig-kredit-besplatniy-telefon-goryachey-linii/]Миг кредит бесплатный телефон горячей линии[/url]
[url=http://xernapapa.xyz/dolg-po-kreditu-srok-iskovoy-davnosti/]Долг по кредиту срок исковой давности[/url]
[url=http://tallowfm.xyz/v-kachestve-obespechenie-kreditov-banka-rossii-vistupaet/]В качестве обеспечение кредитов банка россии выступает[/url]
[url=http://zendexator.ru/kak-uznat-o-pogashenii-kredita-v-sberbanke/]Как узнать о погашении кредита в сбербанке[/url]

[url=https://www.aspennature.org/blog/energy-experts-project-based-learning-action-crystal-river-elementary-school#comment-5377]кредит наличными ярославль без справки о доходах[/url]
[url=http://grimmywest.com/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=21322]пенсионерам где выдают кредит[/url]
[url=http://inventivnost.com/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1774]почта банк отсрочка платежа по кредиту[/url]
[url=http://indialiterary.com/forums/member.php?u=26337]особенности кредитной карты сбербанка[/url]
[url=http://waxikef.site40.net/index.php?showforum=1]плюс банк оплатить кредит без комиссии[/url]

[url=http://agurnaya.ru/podelki-iz-zubochistok-chto-i-kak-mozhno-sdelat-svoimi-rukami/]поделки из зубочисток[/url]
[url=http://agurnaya.ru/azarina-lazayushhaya-vyrashhivanie-iz-semyan-i-tonkosti-uxoda/]Ђзарина лазающаЯ выращивание из семЯн и тонкости ухода[/url]
[url=http://agurnaya.ru/aktinidiya-posadka-i-uxod-sposoby-razmnozheniya-rasteniya/]ЂктинидиЯ посадка и уход, способы размножениЯ растениЯ[/url]
[url=http://agurnaya.ru/alokaziya-uxod-v-domashnix-usloviyax-i-lechenie-boleznej/]ЂлоказиЯ уход в домашних условиЯх и лечение болезней[/url]
[url=http://agurnaya.ru/alstremeriya/]ЂльстремериЯ[/url]
[url=http://agurnaya.ru/azhurnye-berety-dlya-devochki-i-zhenshhiny-kryuchkom-sxemy-i-opisaniya/]Ђжурные береты длЯ девочки и женщины крючком схемы и описаниЯ[/url]

[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone samsung[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone check[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone apple[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone android[/url]

[TerrySox]

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая часто встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют твердые требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтобы ее заемщик растрачивал на выплаты более 50% своего дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не по сути (против такового банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, молвят примерно следующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую необходимо!», – подтверждает Ира Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких случаях объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то многие об этом «забывают»). И есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от домашнего бюджета».

Способы, применяемые гражданами для того, чтоб смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (дабы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых недобросовестных клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального или откровенная подделка документов, – говорит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не существующие, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди прочих приемов наши эксперты называли утаивание имеющихся кредитных обязанностей, также пробы «заинтересовать» служащих банков.

Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попытались здесь загадочно закатывать глаза) оказались и методы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, – гласит Максим Иванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех или других профессионалов можно просто выяснить на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Нередко финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными методами. Кстати, по данной причине (проверка неофициальная, поскольку официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только надлежащие государственные структуры) банк никогда не докладывает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопрос о том, что грозит возможному заемщику, которого поймали на схожем мошенничестве – то тут многое находится в зависимости от масштабов. Как минимум это «отказ без объяснения причин и зачастую без права повторного воззвания в данный банк», говорит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее суровых случаях (доходы были завышены не немного, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сможет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пробовали получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – здесь уже полностью реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам спецы пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, больница рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Выяснить телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли деньги, всегда ли аккуратненько с долгами расплачивался? Примерно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу без помощи других, а потом возникли специализированные организации – Бюро кредитных историй (БКИ). Надлежащие данные они собирают совершенно законно и также законно передают их в банки.

Получить «пятно» в БКИ до боли просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в плохие списки человек попадал по ошибке – например, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним тут в скобках, что только Смирновых в Рф, по некоторым данным, около 2,7 млн человек).

Вопросец о том, пытаются ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно лишь попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, – выражает это мнение Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – Или, ежели просрочки и суммы были незначительными, получить доп требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БКИ и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Но прочие спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», – выражает это мировоззрение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». Чаще всего проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о неприятном факте, делая вид, что забыл о нем.

Встречаются и ситуации, когда действительно забывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может запамятовать о ней, – отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБИК. – А с точки зрения банка, такая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный лимит, что приводит к уменьшению возможной суммы кредита либо даже отказу».

Помимо «забывчивости» (подлинной либо мнимой), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о вариантах, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии – и после этого пробовали получить кредит.

Что до ответственности, то в большинстве случаев она ограничивается тем, что кредит не дают и снова докладывают в БКИ, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, если можно так выразиться, еще больше жирным. Но ежели попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда тут может быть и уголовное наказание.
Квартиры в г. Цариц
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУСИНВЕСТ» Узнать телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно сложная – многие знакомые автора, когда я пробовал разъяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Потому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я желаю приобрести квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что потребные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня глядеть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

[url=http://tallowfm.xyz/bank-premer-kredit-vkladi/]Банк премьер кредит вклады[/url]
[url=http://xernapapa.xyz/tinkoff-kupi-v-kredit-lichniy-kabinet/]Тинькофф купи в кредит личный кабинет[/url]
[url=http://standardizationfm.xyz/ipoteka-na-stroitelstvo-doma-alfa-bank/]Ипотека на строительство дома альфа банк[/url]
[url=http://tallowfm.xyz/gde-vzyat-kredit-na-dlitelniy-srok/]Где взять кредит на длительный срок[/url]
[url=http://tallowfm.xyz/vzyat-kredit-nalichnimi-v-banke-odessa/]Взять кредит наличными в банке одесса[/url]

[url=http://tallowfm.xyz/preimushestva-kreditnoy-karti-sberbanka/]Преимущества кредитной карты сбербанка[/url]
[url=http://xernapapa.xyz/nalogooblojenie-kreditov-i-zaymov/]Налогообложение кредитов и займов[/url]
[url=http://tallowfm.xyz/procentnie-stavki-po-kreditam-v-kazahstane/]Процентные ставки по кредитам в казахстане[/url]
[url=http://xernapapa.xyz/hanti-mansiyskiy-bank-vzyat-kredit-nalichnimi/]Ханты мансийский банк взять кредит наличными[/url]
[url=http://zendexator.ru/ipoteka-v-kokshetau-jilstroysberbank-bez-pervonachalnogo/]Ипотека в кокшетау жилстройсбербанк без первоначального[/url]

[url=http://campus101.hasofgroup.com/profile.php?id=1099]оформление кредита онлайн связной[/url]
[url=http://new.12mm.ru/people/user/9153/]кредитная карта сбербанка правила использования[/url]
[url=https://akademiyavodopad.ru/forum/user/14953/]хоум кредит банк горячая бесплатная линия россия[/url]
[url=http://bbs.bs798.com/home.php?mod=space&uid=543]кредиты потребительские в банках беларуси проценты[/url]
[url=http://twisted-quill.com/member.php?action=profile&uid=25670]народный банк ипотека астана[/url]

[url=http://agurnaya.ru/podelki-iz-zubochistok-chto-i-kak-mozhno-sdelat-svoimi-rukami/]поделки из зубочисток[/url]
[url=http://agurnaya.ru/category/dom-i-xobbi/]ђубрика: „ом и •обби[/url]
[url=http://agurnaya.ru/kogda-elka-v-severnom-poselke/]Љогда елка в северном поселке[/url]
[url=http://agurnaya.ru/kak-sdelat-svetyashheysya-manikyur-v-doma/]Љак сделать светЯщейсЯ маникюр в домашних условиЯх[/url]
[url=http://agurnaya.ru/category/otnosheniya/]ђубрика: ЋтношениЯ[/url]
[url=http://agurnaya.ru/alpiniya/]ЂльпиниЯ[/url]

[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone samsung[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone check[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone apple[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone android[/url]

[TerrySox]

Вопросец о распространенности подобной диковины на рынке опять вызвал противоречия. Ира Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но сейчас их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк держит под контролем не только лишь сумму, обозначенную в отчете об оценке, да и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались более аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно. Банки, конечно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется только от аккредитованной банком оценочной компании, – говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

И все таки такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.

А самое любознательное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Поэтому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. И в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не очень хорошо, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совсем зря. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Выяснить телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сейчас малыши малые знают. И также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика. И ставки минимальные (по сравнению с прочими), и сроки самые длинноватые. Поэтому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пытаются получить ипотечный.

Рассказывая об данной теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совершенно легально можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже. Поэтому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация очень редчайшая, – говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один подобный вариант. Тогда торговец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут применены на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту гипотезу эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», – подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вместе с тем эксперт соглашается, что если предположить, что обладатель квартиры и «покупатель» договорились таким образом обмануть банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники. И разработка защиты банков обычно предельно ординарна – не кредитовать сделки, в каких между сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте приобрести по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Выяснить телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовщина. Суть сводится к тому, чтобы скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а ежели получится – то и 3-ий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали мало – но в вебе какие-то отголоски найти удалось.

Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сказал, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

[url=http://xernapapa.xyz/kurs-ieni-k-rubly-segodnya/]Курс иены к рублю сегодня[/url]
[url=http://standardizationfm.xyz/sayt-gde-mojno-vzyat-kredit/]Сайт где можно взять кредит[/url]
[url=http://tallowfm.xyz/b-u-avto-v-kredit-v-novosibirske/]Б у авто в кредит в новосибирске[/url]
[url=http://tallowfm.xyz/moskovskiy-kreditniy-bank-kredit-moskva/]Московский кредитный банк кредит москва[/url]
[url=http://zendexator.ru/belarusbank-lgotniy-kredit-belarus/]Беларусбанк льготный кредит беларусь[/url]

[url=http://xernapapa.xyz/bank-houm-kredit-aksay/]Банк хоум кредит аксай[/url]
[url=http://standardizationfm.xyz/zvonyat-kollektori-po-kreditu-rodstvennikov-kuda-jalovatsya/]Звонят коллекторы по кредиту родственников куда жаловаться[/url]
[url=http://zendexator.ru/dolgosrochnie-i-kratkosrochnie-krediti-v-banke/]Долгосрочные и краткосрочные кредиты в банке[/url]
[url=http://standardizationfm.xyz/vzyat-kredit-bistro-na-kartu/]Взять кредит быстро на карту[/url]
[url=http://standardizationfm.xyz/kalkulyator-kreditnoy-karti-otp-banka/]Калькулятор кредитной карты отп банка[/url]

[url=http://bbs.3ddw.com/space.php?action=viewpro&uid=98861]банк хоум кредит в екатеринбурге вклады[/url]
[url=http://forum.davide.it/viewtopic.php?p=558333#558333]автокредит юникредит банк страхование жизни[/url]
[url=http://udectv.unicartagena.edu.co/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=15012]кредит европа банк позвонить оператору[/url]
[url=http://adsum-rzepiennikbiskupi.pl/forum/showthread.php?tid=109329]как правильно закрыть кредитную карту русский стандарт[/url]
[url=http://cedritosdigital.com/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=user&id=1819]онлайн заказа пластиковых кредитных карт[/url]

[url=http://agurnaya.ru/podelki-iz-zubochistok-chto-i-kak-mozhno-sdelat-svoimi-rukami/]поделки из зубочисток[/url]
[url=http://agurnaya.ru/anturium-uxod-v-domashnix-usloviyax/]Ђнтуриум уход в домашних условиЯх[/url]
[url=http://agurnaya.ru/category/chto-gde-i-kak/]ђубрика: —то ѓде и Љак[/url]
[url=http://agurnaya.ru/alokaziya-uxod-v-domashnix-usloviyax-i-lechenie-boleznej/]ЂлоказиЯ уход в домашних условиЯх и лечение болезней[/url]
[url=http://agurnaya.ru/alstromeriya-posadka-i-uxod-osobennosti-vyrashhivaniya/]ЂльстромериЯ посадка и уход. Ћсобенности выращиваниЯ[/url]
[url=http://agurnaya.ru/ananas-v-domashnix-usloviyax/]Ђнанас в домашних условиЯх[/url]

[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone samsung[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone check[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone apple[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone android[/url]

[TerrySox]

Провести платеж в счет оплаты кредита можно через терминалы платежного сервиса QIWI, являющегося розничным брендом компании «Объединенная система мгновенных платежей» (ОСМП).

Партнерами QIWI на сегодня выступают наиболее чем 100 финансовых учреждений: Альфа-Банк, «Русский Стандарт», «Тинькофф Кредитные Системы», Сбербанк, Московский Кредитный Банк, Райффайзенбанк, Нордеа Банк, ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, ВТБ 24 и почти все остальные.

При первичном погашении кредита через терминал самообслуживания QIWI нужно на главной странице устройства нажать на кнопку «Погашение кредитов» либо «Оплата услуг» – «Услуги банков» – «Погашение кредитов». Дальше следует избрать свой банк.

Потом для идентификации плательщика в большинстве случаев требуется указать БИК денежной организации или его отделения/филиала, в каком был выдан кредит, а также номер счета заемщика или его карты. Существуют и другие методы идентификации, к примеру по номеру кредитного контракта (в АлтайЭнергоБанке). Потому плательщику заранее нужно приготовить все необходимые данные для платежа.

На данной для нас же страничке можно на калькуляторе рассчитать размер комиссии, которая будет взиматься за проведение данной операции.

Дальше система отобразит окно, куда нужно ввести личную информацию: дату и место рождения, также Ф. И. О. плательщика. Эти сведения необходимо вносить в согласовании с данными, указанными в паспорте.

Потом нужно ввести номер мобильного телефона, дальше – ПИН-код, выданный при регистрации «QIWI Кошелька». Ежели же данный платеж – 1-ый, то при его осуществлении происходит автоматическая регистрация плательщика в системе, и ему на номер мобильного телефона высылается ПИН-код.

После чего требуется указать сумму, которая будет перечислена в счет погашения кредита, подтвердить оплату и произвести платеж. Потом необходимо обязательно забрать квитанцию, которую следует хранить до момента полного погашения кредита.

Вся обозначенная заемщиком информация сохраняется в его «Личном кабинете» и применяется при повторном погашении кредита.

Повторная оплата кредита происходит при помощи опции головного меню «Личный кабинет», в котором требуется ввести номер мобильного телефона и ПИН-код.

Потом на главной странице необходимо избрать опцию «Оплатить услуги» и, перейдя в свою «Адресную книгу», указать подходящий платеж и надавить на клавишу «Оплатить». Ввести сумму, нужную для погашения ссуды, надавить снова на клавишу «Оплатить». Проверить указанные данные и подтвердить оплату. Далее необходимо избрать метод оплаты: с баланса своего «QIWI Кошелька», с карты либо наличными. Для проведения платежа нажать на клавишу «Вперед» и забрать квитанцию об оплате.

Как правило, исполнение платежей в пользу банков-получателей осуществляется в течение 3-х банковских дней с момента совершения платежа. Но при переводе средств в некие кредитные организации средства зачисляются мгновенно (например, в «Тинькофф Кредитные Системы», Альфа-Банк, банки «Открытие», «Русский Стандарт» и т. д.).

Комиссия за осуществленные операции варьируется зависимо от банка, в пользу которого осуществляется перечисление. Например, плата за совершение платежа в счет погашения кредита в Альфа-Банке составит 2% от суммы внесенного платежа, но не менее 12 рублей, в «Русском Стандарте» – 1,5%, минимум 12 рублей, в ЮниКредит Банке – 1,5%, но более 50 рублей.

Необходимо отметить, что постоянно после проведения операции через терминал следует поинтересоваться в банке, поступил платеж на счет или нет. В последнем случае необходимо позвонить по номеру, указанному на чеке, и сказать консультанту о собственной дилемме.
обзор различных способов ипотечных мошенничеств, в чем ему охотно посодействовали мастера ипотечного рынка.

[url=http://xernapapa.xyz/kreditniy-doktor-sberbank-otzivi/]Кредитный доктор сбербанк отзывы[/url]
[url=http://zendexator.ru/byro-kreditnih-istoriy-kazan/]Бюро кредитных историй казань[/url]
[url=http://standardizationfm.xyz/potrebitelskie-krediti-po-telefonu/]Потребительские кредиты по телефону[/url]
[url=http://zendexator.ru/k-operaciyam-centralnogo-banka-otnosyatsya-kreditovanie/]К операциям центрального банка относятся кредитование[/url]
[url=http://tallowfm.xyz/sberbank-potrebitelskiy-kredit-14/]Сбербанк потребительский кредит 14[/url]

[url=http://standardizationfm.xyz/dayt-li-v-banke-otsrochku-po-kreditu/]Дают ли в банке отсрочку по кредиту[/url]
[url=http://xernapapa.xyz/gde-mojno-vzyat-kredit-v-novocherkasske/]Где можно взять кредит в новочеркасске[/url]
[url=http://tallowfm.xyz/v-kakih-sluchayah-bank-ne-daet-kredit/]В каких случаях банк не дает кредит[/url]
[url=http://standardizationfm.xyz/kuban-kredit-bank-novorossiysk-vkladi/]Кубань кредит банк новороссийск вклады[/url]
[url=http://standardizationfm.xyz/kredit-pod-zalog-kvartiri-saratov/]Кредит под залог квартиры саратов[/url]

[url=http://xeberleragentliyi.com/user/TerryTem/]минимальный кредитный лимит по карте тинькофф платинум[/url]
[url=http://escard.ru/forum/memberlist.php?mode=viewprofile&u=28981]сбербанк ипотека процентная ставка квартира[/url]
[url=http://rknw.pl/forum/viewtopic.php?f=7&t=311201]где взять кредит если сбербанк отказал[/url]
[url=http://sogut.nl/gastenboek/]дебет кредит для начинающих[/url]
[url=http://192.240.111.78/home.php?mod=space&uid=15005]произошел страховой случай по кредиту[/url]

[url=http://agurnaya.ru/podelki-iz-zubochistok-chto-i-kak-mozhno-sdelat-svoimi-rukami/]поделки из зубочисток[/url]
[url=http://agurnaya.ru/applikacii-iz-tkani-kak-delat-applikacii-iz-tkani-sxemy-i-eskizy-dlya-raboty/]Ђппликации из ткани как делать Ђппликации из ткани схемы и эскизы длЯ работы[/url]
[url=http://agurnaya.ru/category/samorazvitie/]ђубрика: ‘аморазвитие[/url]
[url=http://agurnaya.ru/diskoteka-komu-za-30-saratov/]„искотека кому за 30 саратов[/url]
[url=http://agurnaya.ru/anyutiny-glazki-posadka-i-uxod-vyrashhivanie-anyutinyx-glazok-iz-semyan/]Ђнютины глазки посадка и уход. ‚ыращивание анютиных глазок из семЯн[/url]
[url=http://agurnaya.ru/azhurnoe-bolero-kryuchkom-dlya-zhenshhiny-i-devochki-sxemy-i-opisanie-dlya-nachinayushhix/]Ђжурное болеро крючком длЯ женщины и девочки схемы и описание длЯ начинающих[/url]

[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone samsung[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone check[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone apple[/url]
[url=https://www.facebook.com/Iphonettracker/]find my iphone android[/url]

[Author]

Posts